賃貸物件オーナーインタビュー Kさま

あかり不動産では、不動産物件の賃貸、売買の他に、アパート・マンション・貸家など、賃貸不動産の管理を行なっています。

今回は、不動産管理のご依頼をいただいておりますKさまに、なぜあかり不動産に賃貸管理を任せるに至ったのかなどをインタビューさせていただきました。

あかり不動産を知ったきっかけは？

アシスタント

あかり不動産を知ったきっかけを教えてください。

かれこれ30年くらい前ですかね。太田さん(現：あかり不動産代表)と同じ会社で働いていて、そこで知り合いになったんです。
なので、あかり不動産を知るより前に太田さんを知っていたという…。

Kさん

あかり不動産に管理をお願いして実際どうだった？

アシスタント

あかり不動産に管理をお任せいただいている理由をお聞かせください。

やっぱり一番は太田さんのことをよく知っているからですかね。よく知らない人に頼むよりも知っている人に任せたいですよね。不安もないですし、信頼しているので。
やり取りもスムーズなので、こちらとしても任せやすいです。

Kさん

アシスタント

あかり不動産にお任せしてよかったと感じたところはありますか？

そうですね。まあ、ひと言でいうと“ ラク ”ですね。
全部お任せしていて、しかも細かいところまでやってくれるので。

Kさん

アシスタント

細かいところというのは？

たとえば入居者さんのクレームだったり、そのほかのトラブル全般だったりですね。

Kさん

アシスタント

トラブルなど、いざというときにすぐ連絡の取れる環境が整っていると思いますか？

そうですね。普段は電話でやり取りをしているんですけど、レスポンスも早いし、それに大体のことはなんでも解決してくれるので、その部分でいえば安心していますね。

Kさん

アシスタント

大体のことですか？

はい。自分が電話に出れなかったり、用事があったりするでしょう。そういうときにトラブルが起こっても大概対処してくれている。それであとで電話をくれるんです。
「こうこうこんなことがあったけど、すでに〇〇しておきました」って。
見えないうちに解決してくれているのでほんとうに感謝しています。大家さんを不安にさせたくないんだろうなぁ、という気持ちが伝わってきます。

Kさん

アシスタント

入居者募集に関する対応にはご満足いただけていますか？

そうですね。実際に今うちが持っている物件は常に100パーセントで、空き（部屋）はない状態です。

Kさん

気になる賃貸経営のリアル、ききました。

アシスタント

賃貸経営をはじめられたきっかけは何でしょうか？

将来のことをしっかり考えたときに不安を感じたんですよね。それで賃貸経営をしようと思った。いわば将来の不安解消のためにはじめた感じです。

Kさん

アシスタント

将来の不安とありましたが、それは具体的にどういった不安ですか？

そうですね…。ちょっと変な言い方になるけど、何もしなくてもお金が入ってくる環境にしたいなと思ったんです。ふつうに生活していけるくらいの収入は得たいな、と。
要するに、労働をしなくてもある程度は安定して入ってくるお金が欲しいと思ったんです。そっちのほうが将来的にも安心で、同時に不安の払拭にも繋がります。

Kさん

アシスタント

今後の経営、資産運用の展望について教えてください。

目標としては今よりもっと数を増やしていきたいと思っています。
ただ、良い物件があってもそれが必ず買えるかというとそういうことでもないので…。なかなか縁とタイミングがむずかしいですよね。

Kさん

アシスタント

今より数を増やす…・・なかなか大変そうですね。

まあ簡単なことではないですよね。

Kさん

アシスタント

だからこそ信頼できる専門家（不動産屋）に相談したり、アドバイスをもらうことが重要になってくる、ということですね。
これからオーナーさんになりたい、賃貸経営に興味を持っている方へなにかメッセージをお願いできますか？

不動産投資はいいと思います。ほかの投資に比べると、不動産の投資っていうのは安定していると感じます。ちゃんと不動産の知識があって理解している専門家に相談することでリスクはかなり少なくなると思うんですよね。
それに夢があるじゃないですか。

Kさん

アシスタント

夢ですか？

そう、夢。不動産って夢があると思うんです。たとえば海の近くに土地があったとして、それを見ているだけでワクワクしてくるんですよね。そこにはいろんなストーリーが存在するわけですし。
そんな簡単なことじゃないですけど、100万で買ったものが1000万円で売れるなんてこともあり得なくないわけじゃないですか。

Kさん

アシスタント

ちなみに賃貸経営をはじめるには、どれくらいの額があればスタートできますか？

今は融資が受けられると思うので100〜300万円あればスタートできるんじゃないかな。わからないですけど。でも、きっと皆さんが思っているよりも敷居は高くないと思うんです。
たとえば、300万円くらいの車を買うなら、300万円くらいの中古のワンルームマンション１戸を買ったほうがいいと思います。

Kさん

あかり不動産と、他の不動産屋の違いは？

アシスタント

あかり不動産と ほかの不動産の違いは何だと思いますか？

自由度かな。社長を筆頭にスタッフさんも良い意味で自由度が高いと感じました。スタンスが自由なので仕事を選ばないといいますか、大概のことは対応してもらえます。
あかり不動産に相談すれば正解までたどり着ける。それは間違いないと思います。

Kさん

アシスタント

あかり不動産にひと言、お願いします。

これからも頑張ってほしいですね。
応援しています。

Kさん

アシスタント

Kさん、ありがとうございました！

さいごに

あかり不動産では、賃貸物件の管理を承っております。

新規に投資用物件の購入からご相談いただくことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ！